본문 바로가기
반응형

전체 글53

스트레스 DSR 알아보기 ① : 도입배경, 개념, 금리 대출을 받으려니 LTV, DTI, DSR 등 어려운 용어들만 잔뜩 나오죠. 이제는 스트레스 DSR 까지 봐야 한다고 하는데, 무슨 말인지 이해하기도 어렵습니다. 그래서 스트레스 DSR은 무엇이고 어떻게 알아봐야 할지 자세히 살펴보겠습니다.스트레스 DSR, 정확히 무슨 의미인가요?     1. 도입 배경"원금보다 많은 이자, 영끌족 어떡하나" (22.11.16. 헤럴드경제)"영끌족 어떡하나..." (22.1.14. 국민일보) 한 때 이런 기사 많이 보셨죠. 21년 이후 금리가 가파르게 오르면서, 당시 대출로 집을 샀던 사람들의 이자부담이 크게 늘었습니다.* 기준금리 : 0.5% (21.7월) → 3.5% (23.1월) 특히 금리가 고정되는 대출(혼합형, 주기형)이 아닌 변동금리로 대출한 경우, 이자 부담은.. 2024. 6. 28.
스트레스 DSR 총정리 : 뜻, 2단계 연기, 모의계산 (feat. 계산기) 내집마련을 위해 가장 먼저 해야할 일은 무엇일까요? 바로 예산을 확인하는 것이죠. 예산 확인을 위해 반드시 알아야 할 '스트레스 DSR'에 대해서 알아보겠습니다.스트레스 DSR 도입, 그래서 내 소득은 얼마여야 할까요?  1. 도입 배경"원금보다 많은 이자, 영끌족 어떡하나" (22.11.16. 헤럴드경제)"영끌족 어떡하나" (22.1.14. 국민일보) 한 때 이런 기사 많이 보셨죠. 22년부터 금리가 가파르게 오르면서, 낮은 금리로 집을 샀던 사람들이 이자를 감당하기 힘들어졌기 때문입니다.* 기준금리 : 0.5% (21.7월) → 3.5% (23.1월) 특히 변동금리 대출로 진행했다면, 이자 부담이 더욱 증가하였을 것입니다. 그동안 정부는 금리를 기준으로 한 DSR, DTI 규제로 무리한 대출을 막아왔.. 2024. 6. 26.
네이버페이 체크카드 비교정리 (feat. 하나카드, 머니카드 + 이벤트) 각종 포인트 혜택 잘 이용하고 계신가요? 저는 네이버포인트만큼 쏠쏠한게 없는 것 같아요! 어디서든 유용한 네이버페이 체크카드에 대해서 알아보겠습니다. 네이버페이 체크카드, 이벤트까지 챙겨보세요!   1. 네이버페이 포인트저는 주로 쇼핑할 때 네이버에서 최저가 제품을 찾는데요. 특히 네이버페이 포인트까지 쌓을 수 있으면, 꼭 그 제품으로 고르곤 합니다. 네이버멤버십을 이용한다면 잘 아실텐데요, 네이버포인트는 다른 포인트와 다르게 차곡차곡 잘 쌓여서 사용하기 좋습니다. 평소 네이버쇼핑을 사용하신다면, 네이버포인트로 적립해주는 체크카드를 적극 추천드립니다. 지금 이벤트를 진행하고 있는 2개 카드를 살펴보겠습니다.   2. 네이버페이 하나 체크카드1) 카드 순위 - 고릴라카드 24년 1분기 체크카드 5위2) 혜.. 2024. 6. 22.
국민연금 조기수령 총정리 : 나이, 조건, 신청방법, 정지 (+실익비교) 연금은 꼭 수령나이에만 받아야 하나요? 퇴직 후 소득은 끊겼는데 수령시기까지 기다려야 한다면, 노후 소득보장이라는 연금이 무슨 소용이 있을까요. 이번엔 국민연금 조기수령에 대해서 알아보겠습니다. 국민연금도 원하면 일찍 받을수 있습니다!       1. 국민연금 조기수령이란?국민연금을 받으려면 10년 이상 보험료를 납부하고, 수령나이가 되어야 합니다. 예전에는 퇴직 후 60세부터 바로 연금을 받을 수 있었지만, 지금은 출생연도에 따라 수령나이가 늦춰졌습니다. (아래 표 참고) 그러면서 60세에 정년퇴직을 하더라도, 연금을 받기 위해서 늦춰진 나이만큼 1년에서 5년을 기다려야 합니다. 하지만 국민연금 조기수령제도를 이용하면 국민연금을 최대 5년 일찍 받을 수 있습니다. 출생연도수령나이해당연도1961년만 63.. 2024. 6. 21.
국민연금 수령전 사망한다면? 유족연금, 사망일시금, 반환일시금 국민연금은 종신토록 지급되는 연금이죠. 하지만 수령하기 전에 사망한다면 어떻게 될까요? 국민연금 수령 전 사망 시, 지급되는 급여 종류에 대해 알아보겠습니다. 국민연금을 받기 전에 사망하더라도, 연금이나 일시금으로 받을 수 있습니다.     1. 국민연금 수령 전 사망 시, 지급되는 급여 종류국민연금을 받기 위해서는 10년 이상 가입하고 수령 나이가 되어야 합니다.  그러나 수령 나이가 되기 전에 사망하면 그동안 납부한 보험료는 어떻게 될까요?  다행히도 납부한 보험료가 사라지지 않습니다. 사유에 따라 유족에게 연금 형태로 지급되거나(유족연금), 일시금으로 한 번에 지급됩니다(반환일시금 혹은 사망일시금). 각 급여의 종류와 조건, 금액에 대해서 자세히 알아보겠습니다.  2. 유족연금 조건, 지급대상 및 .. 2024. 6. 16.
반응형

티스토리툴바